Ресторан расположен в живописном городе на побережье Средиземного моря в Тоскане и пользуется невероятной популярностью как у жителей этого курортного городка (около 70 000 жителей), так и у многочисленных туристов, наводняющих это побережье во время отпусков. Это самый дорогой курорт Италии, где каждый клочек земли занят старинным семейным бизнесом и все дышит столетиями истории.
Площадь ресторана 250 м кв +летнее кафе на 40 мест + парковка, что вообще редкость в Италии. Ресторан расположен в отдельном здании в самом центре этого курортного городка, в 2 шагах от пляжа и зоны бутиков к рынку. Здесь самый оживленный трафик в сравнении со всеми курортами Тосканы.
Здание ресторана - 2 этажа + мансарда + летнее кафе и 3 ком.кв. квартира 60 м2 для управляющего. Общее число мест – 130, 7 туалетов, одна огромная ванна, одна душевая. Отлично оборудованная профессиональная кухня. Вытяжки, кондиционеры, электрика, сантехника, отопление, оборудование ролеты – все выполнено из дорогого материала и высококачественное оборудование. Обширная наружная реклама.У ресторана отличная 34-летняя репутация. Отдельно в этом здание расположена - пицца-бар (также входит в 250 м2 и принадлежит к данному объекту), что дает возможность работать круглосуточно.
В настоящее время ресторан сдается в субаренду (можно расторгнуть договор в любой момент) старой итальянской рыболовецкой компании за 5300 Евро в мес.+ налоги, которые платит эта компания (этот бизнес эксплуатируется через предлагаемую к продаже итальянскую компанию, у которой имеются все необходимые лицензии). Пассивный чистый доход компании составляет 8% в год. Таким образом у покупателя будет возможность либо получать арендный и эксплуатационный доход 5 300 евро (либо повысить ставку), либо самостоятельно эксплуатировать ресторан. При самостоятельной работе ресторан дает более 40% в год, что подтверждено документально.
Шикарная очень дорогая рыбная кухня - отдельно дает высокий доход. Наличие русской кухни приносит хорошую дополнительную прибыль. Имеется магазин русских продуктов и спиртных напитков, который, однако, не входит в пакет для продажи и который расположен в этом же здании, что придает дополнительную притягательность к ресторану, в который запись в сезон происходит за месяц вперед, ибо мест нет.
Кратко о компании, на балансе которой находятся лицензии и права аренды - ей 34 года, имеет лицензию с 1978 г. на 16 видов деятельности в ЕС. В этих местах лицензии не выдают уже более 20 лет, их купить невозможно, поэтому сам этот факт предопределяет успех для покупателя.
У фирмы в собственности авто и оборудование ресторана на балансовую сумму 135000 Евро.
Здание ресторана находится у продаваемой фирмы в аренде с 1978 г. Продлевается автоматически каждые 12 лет.Следующее продление в 2023 году.Аренда - 3150 евро в мес.
Стоимость передачи бизнеса (компании со всеми лицензиями и правами аренды, включая инвентарь и все оборудование, машину) – 500000 Евро, плюс комиссионные 5%. Возможен кредит на 50% под 2% в год! Оформление ВНЖ и резиденции в ЕС бесплатно!
Просторный замок XVIII столетия во Франции в Безанко
номеров: 15
цена: 620 000 евро
ПРЕДЛОЖЕНИЕ о продаже акций банка в России, Ростов – на Дону ( ОАО
цена: 400 млн.руб.
